Modelo Demanda Reclamación Daños Vivienda Arrendada

Demandante:
[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]

Demandado:
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]

Introducción:
Por medio de la presente demanda, el demandante presenta reclamación por los daños ocasionados en la vivienda arrendada situada en [Dirección de la Vivienda], en virtud de lo establecido en el contrato de arrendamiento firmado el [Fecha de Firma del Contrato].

Hechos:
1. El demandante es arrendatario de la propiedad mencionada desde [Fecha de Inicio del Arrendamiento].
2. Durante el periodo de arrendamiento, se han producido daños en las instalaciones de la vivienda, los cuales son atribuibles a la falta de mantenimiento y cuidado por parte del demandado, propietario del inmueble.
3. Los daños incluyen: [Describir los daños: filtraciones, problemas eléctricos, daños en muebles, etc.].
4. El demandante ha notificado al demandado sobre los daños en diversas ocasiones (especificar fechas), sin haber recibido respuesta satisfactoria.

Derechos Fundamentales:
El demandante invoca los derechos consagrados en la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como el derecho a disfrutar de la propiedad en condiciones óptimas y sin perjuicios.

Cláusulas Contractuales:
De acuerdo al contrato de arrendamiento, el demandado se comprometió a mantener la propiedad en condiciones aptas para su uso, lo cual no se ha cumplido.

Solicitud:
Por lo anterior, el demandante solicita:
a) La reparación de los daños ocasionados en la vivienda.
b) Una compensación económica por el perjuicio y los gastos incurridos en el tratamiento de los daños.
c) El reconocimiento y cumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento.

Pruebas:
Acompaño a la presente demanda las siguientes pruebas:
1. Copia del contrato de arrendamiento.
2. Fotografías de los daños.
3. Comunicaciones entre el demandante y demandado.
4. Recibos o facturas de gastos relacionados con los daños.

Firmado:
En [Ciudad], a [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]

Demandante:
[Nombre del Demandante 2]
[DNI del Demandante 2]
[Dirección del Demandante 2]
[Teléfono del Demandante 2]
[Correo electrónico del Demandante 2]

Demandado:
[Nombre del Demandado 2]
[DNI del Demandado 2]
[Dirección del Demandado 2]

Introducción:
El presente documento tiene como finalidad interponer demanda por reclamación de daños en la vivienda arrendada ubicada en [Dirección de la Vivienda], de acuerdo a lo estipulado en el contrato de arrendamiento fechado el [Fecha de Firma del Contrato].

Hechos:
1. El demandante ha habitado la vivienda desde [Fecha de Inicio del Arrendamiento], cumpliendo con las obligaciones de pago establecidas.
2. A lo largo del tiempo, se han evidenciado daños que afectan la habitabilidad del inmueble, tales como: [Especificar los daños y su naturaleza].
3. El demandado ha sido informado en múltiples ocasiones sobre la situación sin tomar las medidas necesarias para su reparación.

Marco Legal:
Se basa en la Ley de Arrendamientos Urbanos y en las disposiciones contractuales que regulan las obligaciones del arrendador en relación con la conservación del inmueble arrendado.

Cláusulas del Contrato:
El demandado ha incumplido con las obligaciones de mantenimiento y reparación establecidas en las cláusulas [número/cláusula del contrato].

Demandas:
Por todo lo anterior, se solicita:
a) La reparación inmediata de los daños.
b) Compensation financiera por los inconvenientes sufridos.
c) Cumplimiento de las obligaciones contractuales.

Documentación Adjunta:
Incluyo las pruebas necesarias:
1. Contrato de arrendamiento.
2. Evidencias fotográficas de los daños.
3. Correspondencia comunicativa con el demandado.
4. Documentos que evidencien gastos incurridos.

Firmado:
En [Ciudad], a [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandante 2]
[Nombre del Demandante 2]